120 Wohneinheiten im Landkreis Neu-Ulm
Mit dem Wohnquartier in 89257 Illertissen hat die GG Projektbau GmbH eines ihrer größten Projekte realisiert. Im Auftrag des Bauherrn entstanden in mehreren Bauabschnitten insgesamt 120 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von rund 11.040 m² – ein komplettes Quartier aus modernen Mehrfamilienhäusern inklusive gewerblicher Flächen im Erdgeschoss.
Unsere Leistungen als Generalunternehmer
Als GU übernehmen wir die gesamte Bauausführung aus einer Hand und koordinieren alle beteiligten Gewerke – vom ersten Aushub bis zur bezugsfertigen Übergabe. Der Bauherr hat einen einzigen Vertragspartner und profitiert von verbindlicher Termin-, Kosten- und Qualitätssicherheit – auch bei Großprojekten mit mehreren Bauabschnitten.
Zum Leistungsumfang gehören unter anderem:
- Quartiersentwicklung in mehreren Bauabschnitten – koordinierte Errichtung mehrerer Mehrfamilienhäuser bei laufender Baustellenlogistik
- Rohbau in Massivbauweise – wirtschaftliche und dauerhafte Konstruktion mit Stahlbetondecken über alle Gebäude
- Moderne Flachdach-Architektur – klare Gebäudekuben mit Staffelgeschossen und Dachterrassen
- Wohn- und Geschäftshaus – gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss (u. a. Gastronomiefläche) kombiniert mit Wohnungen in den Obergeschossen
- Komplettausbau – Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro sowie Innenausbau in zeitgemäßem Ausstattungsstandard
- Außenanlagen und Quartiersfreiflächen – Erschließung, Stellplätze, Grünflächen und Wegebeziehungen im gesamten Quartier
Qualität durch regionale Partnerschaften
Bei der Materialbeschaffung setzen wir auf leistungsfähige Lieferanten und Nachunternehmer aus der Region zwischen Ulm und Memmingen – das sichert kurze Transportwege, flexible Logistik auf der Baustelle und gleichbleibend hohe Ausführungsqualität über alle Bauabschnitte hinweg.
Der Standort: Illertissen in Bayerisch-Schwaben
Illertissen liegt im Landkreis Neu-Ulm an der A7, zwischen Ulm und Memmingen, mit direkter Bahnanbindung an der Illertalbahn. Die wachsende Stadt ist ein gefragter Wohn- und Wirtschaftsstandort – entsprechend hoch war die Nachfrage nach modernem Wohnraum im neuen Quartier.
Projektdaten auf einen Blick
- Projekt: Neubau Wohnquartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern und Gewerbeflächen
- Leistung: Generalunternehmer – schlüsselfertige Ausführung
- Standort: 89257 Illertissen
- Wohneinheiten: 120
- Nutzfläche: 11.040 m²
- Bauweise: Massivbau, Flachdach mit Staffelgeschossen
- Zeitraum: 2018 – 2022
- Bauvolumen: 60 Mio. Euro
- Status: fertiggestellt
Projektdetails auf einen Blick
Neubau Wohnquartier mit 120 Wohneinheiten – Illertissen, Landkreis Neu-Ulm
Zeitraum: 2018 – 2022
Das Quartier in Illertissen wurde über einen Zeitraum von vier Jahren in mehreren Bauabschnitten realisiert. Durch die vorausschauende Termin- und Logistikplanung konnten die Gebäude sukzessive fertiggestellt und übergeben werden – bei durchgehend hoher Ausführungsqualität.
Bauvolumen: ca. 60 Mio.
Mit einem Projektvolumen von rund 60 Millionen Euro gehört das Wohnquartier zu den größten Projekten der GG Projektbau GmbH. Es zeigt unsere Fähigkeit, auch komplexe Großprojekte mit mehreren Bauabschnitten als Generalunternehmer effizient und professionell umzusetzen.
Wohneinheiten: 120
Insgesamt entstanden 120 moderne Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen, hoher Wohnqualität und zeitgemäßen Ausstattungsstandards – vom kompakten Apartment bis zur familiengerechten Wohnung. Damit wurde in Illertissen hochwertiger Wohnraum in erheblichem Umfang geschaffen.
Nutzfläche: rund 11.040 m²
Die Gesamtnutzfläche von rund 11.040 m² verteilt sich auf mehrere Gebäude im Quartier und bietet Platz für komfortable, helle und gut durchdachte Wohnlösungen sowie gewerbliche Flächen im Erdgeschoss.
Quartier: Wohnen und Gewerbe
Das Quartier verbindet modernes Wohnen mit gewerblicher Nutzung: Im Erdgeschoss des zentralen Wohn- und Geschäftshauses entstanden attraktive Gewerbeflächen, die das Quartier beleben und die Nahversorgung stärken.
Status: fertiggestellt
Das Projekt wurde erfolgreich fertiggestellt und vollständig an den Bauherrn übergeben. Alle Gewerke wurden koordiniert und die Bauarbeiten professionell überwacht – von der ersten Baugrube bis zur bezugsfertigen Übergabe des gesamten Quartiers.